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  Dachterrassenwohnung mit Potential nähe Schwabing
 
 Angebots ID: 10817
 Post ID: 10271
 Angebot von: 09/10/18
 Seitenaufrufe: 57
 Makler Kontakt: Immoless Immobilien
 Angebot: Verkauf
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Objektart: Wohnung
Standort: Bayern, München
Strasse & Haus Nr.: Starrenweg
PLZ: 80802
qm Wohnfläche: 28
Zimmer: 1
Kaution:
Baujahr: 1976
Gesamt Größe: 28 qm (Wohnflaeche) mit Grund
Preis: Euro 295.000
Maklerprovision: 3,57% Inkl. 19% MwSt.
frei ab Datum: ab sofort
Nebenkosten: 180
 
  Ausstattung
  Küche   Bad mit Dusche   Terrasse
  Tiefgaragenplatz   Laminatboden   Dachterrasse
  Duplex Garage   Keller   Zentralheizung
  Sat Anlage   Tiere erlaubt   Gas Heizung
  Möbliert
  Küche   Schlafzimmer    
  Zustand
  Gut        
  Beschreibung:
  Folgende Angaben, welche uns der Eigentümer mitgeteilt hat, geben wir ich hier wieder:

Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stock eines Mehrparteienhauses. Die Wohnanlage wurde über die Jahre immer wieder modernisiert und auf den aktuellen Stand gebracht. So wurden zum Beispiel das Dach, die Fenster, die komplette Elektrik sowie die Heizung erneuert. Das Wohnzimmer wurde umgebaut, und somit ein zusätzlicher Schlafraum geschaffen.

Das kleine Juwel befindet sich in einem modernisierten Zustand. Die Küche wurde vor Zwei Jahren neu eingebaut, die Duschkabine ebenfalls vor einigen Monaten. Auch die Fensterfront wurde in diesem Jahr erneuert. Der Wohnung fehlt lediglich der letzte Schliff in Form von kleineren optischen Aufbereitungen und Malerarbeiten, um in vollen Glanz zu erstrahlen.


Die nicht einsehbare 43 m² große Dachterrasse lädt zum Sundowner oder gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein. Der schöne Baumbestand lässt vergessen, wie zentral die Wohnung gelegen ist.



Ausstattung

Einbauküche, Bad mit Duschzeile, Isolierverglasung, Laminatboden im Wohnzimmer und Fliesen in den restlichen Räumen, große Dachterrasse, Keller, Duplex Tiefgaragenplatz

Lage

Im Münchner Norden wohnen Sie sehr zentral und mit dem beliebten Naherholungsgebiet an der Panzerwiese kommen auch Naturliebhaber auf Ihre Kosten.
Das Gebiet eignet sich hervorragend für lange, erholsame Spaziergänge. Die Panzerwiese erreichen Sie fußläufig, innerhalb von wenigen Minuten.

Schulen, Kindergärten, sowie Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und sind fußläufig zu erreichen.

Mit dem Mira Einkaufszentrum steht Ihnen ein großes Shoppingcenter zur Verfügung, das keine Wünsche offen lässt.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe erstrecken sich von Gemüsehändlern bis hin zum Feinkosthandel.
Vielfältige gastronomische Angebote in unmittelbarer Nähe tragen zu der guten Lebensqualität am Hart bei.

Mit der U-Bahn sind Sie nur zwei Stationen von Schwabing entfernt und können das Zentrum von München in nur wenigen Minuten erreichen.



Sonstiges

Der Garagenstellplatz (Kaufpreis 15.000 Euro) ist noch nicht im Kaufpreis enthalten. In den 42 m² Wfl. ist 1/3 (12,95 m²) Terrasse mit eingerechnet. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.

Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und Wir haben sie nicht selbst überprüft. Wir übernehmen keine Garantie über die Richtigkeit und vollständigkeit der Angaben. Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 
 
 
 
 Bilder der Immmobilie:
 
 
 

 


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